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香港pk新加坡綜合實力

香港和新加坡都是屬于亞洲發(fā)達的經濟體，與韓國，臺灣并列為亞洲四小龍。這兩座城市在經濟、氣候、語言、城市知名度等方面高度相似，因此也難免一直被比較。曾經的“雙城記”，如今越來越像是一場獨角戲。

1、資金流向

都說“錢”是最聰明的，它們知道該流向哪里，首要解決的問題是避險，確保資金安全，其次才是追求投資帶來的收益。所以，外來資金的流入是衡量一個地區(qū)經濟最直觀的指標。

上個月，全球最大的投行之一高盛集團（Goldman Sachs Group）估算，在過去的3個月，30-40億美元的資金從香港撤離，并轉移到新加坡。

今年第二季度以來，對新加坡房地產進行詢價的中國投資者數(shù)量創(chuàng)下歷史新高。

隨著中國資金大舉進軍，許多本地人都會問一個問題：新加坡會重蹈香港的覆轍嗎?年輕人未來會不會普遍買不起房?這兩大亞洲都會間有一個重要區(qū)別：房屋所有權。

新加坡國民擁房率全球第三，擁房率是新加坡社會穩(wěn)定的一道安全閥。根據(jù)新加坡統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2018年新加坡的國民擁房率超過90%，而2018年香港的擁房率僅為49.2%。

造成這種差距的主要原因，是新加坡政府制定了強有力的住房調控政策，成功防止外國投資者和高凈值人士將房價推高。

新加坡制定完善的印花稅政策，公民購買第二套或以上私宅時需支付12%至15%的額外稅款，同時，外國買家購買私宅須繳付的額外稅款高達20%。

政府的強力政策有效控制了房價，同時，外國投資者也不用背負推高房價的罪名，這使外來投資與本地百姓的對立不會那么尖銳。

這種情況下，中國投資者仍加碼投資新加坡房產，因為他們買的不僅是房子，還有安全感，也就是前文提到的資金避險。投資者心里清楚，在新加坡買房不是為了賺差價，因為這里是“安全港”，而非“賭場”。

2、GDP

香港去年GDP是3630億美元，增速3%;而新加坡去年GDP是3610.5億美元，增速是3.2%。從年度GDP總值來看，兩者差距不大。但去年新加坡的人均GDP達到了6.4萬美元，首次超過了美國(6.25萬美元)，而香港只有4.87萬美元，和新加坡差距比較大。

而且新加坡貧富差距越來越小，據(jù)世界銀行估算，2018年新加坡的基尼系數(shù)約為0.401，而香港則完全相反，貧富差距連年上升。

新加坡&香港2017年GDP結構圖

從GDP結構上看，兩者也很不一樣，從結構圖可以看出，新加坡有完整的工業(yè)體系，這一點非香港能比。

而新加坡更是大量聚集了全球跨國企業(yè)的亞太區(qū)總部，數(shù)量達4200家，數(shù)量直接碾壓僅1389家，排在第二的香港。

3、教育

經濟發(fā)展離不開教育，一個地區(qū)的經濟越發(fā)達與認可教育程度越成正比。從新加坡政府發(fā)布的《2019年人口簡報》，可以看到人口的教育程度增長飛快。

而由經合組織OECD舉辦的國際學生評估項目PISA（Programme for International Student Assessment），在受試的70個國家和地區(qū)的學生測試報告中，新加坡學生表現(xiàn)亮眼，三科均名列第一。而香港的排名多年來一直在新加坡之后。

在高等教育方面，新加坡一直穩(wěn)居亞太區(qū)第一的位置，在QS全球&亞洲大學排行榜上，新加坡國大和南洋理工從2018-2020年一直包攬亞洲前二。

而且香港爆發(fā)風波以來被捕的人里，將近一半是18歲以下的未成年人，因此香港的教育也一直被人詬病。今年以來，大陸前往香港的留學生大幅減少。香港的教育體制下出現(xiàn)了一大批這樣的孩子，試問誰還敢輕易把孩子送去接受教育呢?

在當前地緣政治持續(xù)動蕩、經濟增長前景暗淡的大環(huán)境下，新加坡已“加冕”成為“華人避風港”。獨立主權、治安穩(wěn)定、自由開放又安全的新加坡是個理想的資產歸屬地。