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在家工作，Home Office如何抵稅？

很多在美國創(chuàng)業(yè)的朋友喜歡在家辦公。這樣既節(jié)省了租和買辦公室所需要的費(fèi)用，也可以減少上下班堵在車流里的時間成本。在家設(shè)立辦公室（Home Office）成為近年來越來越流行的趨勢。但是很多人不知道的是設(shè)立Home Office還可以抵扣一定企業(yè)的稅收。

在家辦公人群可以扣除與工作和生意相關(guān)的費(fèi)用，包括按照所使用的空間所占房屋比例的租金、用以工作的手機(jī)及賬單、文具桌椅、電腦、相機(jī)等，這叫做Home Office，也就是家居辦公室，都可以合理申報退稅。

Home Office該如何界定

家居辦公室的報稅問題臨界于商業(yè)和個人中間，界定起來會很模糊，加上美國國稅局對稅收問題很敏感，因此很容易引起審計的關(guān)注。因此如果想要用家居辦公室抵稅的時候要注意國稅局的各項規(guī)定。

有些人在自我設(shè)定的Home Office里有客廳餐廳甚至臥室的功能，這種如果用于抵稅的話會被查的十分嚴(yán)格，嚴(yán)重的情況下可能整體Home Office抵稅功能都會被否定。

如果真的要以家居辦公室減稅，須準(zhǔn)備充分的證明、單據(jù)，證明開銷是可作為抵稅的生意開銷。最好在報稅時用圖片來證明，例如1000尺的家居，400尺專屬生意用。

購買和租賃的房子分別如何報稅

1. 用自己購買的房子來辦公

如果你的房子是自己購買的，你使用其中一間來進(jìn)行辦公，放著你的辦公桌、電腦，用于辦公用途或者和外界聯(lián)系，那么其實你用來辦公的這間房間的費(fèi)用是可以用來抵稅的。可以部分抵扣的內(nèi)容包括：房產(chǎn)稅Property tax，貸款利息，水電費(fèi)Utilities。

需要強(qiáng)調(diào)的是，你的home office房間必須是獨(dú)立的，生活區(qū)不能跟辦公區(qū)混用。那么具體報多少稅多少怎么算呢？有兩種辦法：

實報實銷法 - 根據(jù)辦公房間占整個房屋面積的比例來計算費(fèi)用。

簡便法 - 一平尺5美元每年，最多可抵300平尺，即1500美元一年。

2. 用租的房子來辦公

如果你的房子是租的，簡便法就不適用于你去計算抵稅額了，那么這個時候建議你用實報實銷法來計算抵稅額。

比如你租一間apartment每個月1200美元的租金，你使用三間房的其中一間來作為home office，那么按比例計算你用作辦公的房間每月400美元的租金，你一年有4800美金的租金可以用來抵稅。

同時水電費(fèi)等也可以按比例來進(jìn)行抵稅。